Pilih Rumah Atau Apartemen –
Memiliki hunian atau tempat tinggal merupakan impian bagi banyak orang.
Harganya yang relatif mahal membuat banyak orang susah mewujudkan tempat
tinggal impian mereka. Maka beragam cara ditempuh agar bisa memiliki tempat
tinggal, bisa dengan menabung maupun dengan mengajukan kredit agar
pembayarannya semakin ringan.
Ketika
keuangan sudah memungkinkan untuk memiliki hunian, akan muncul pertanyaan
(terutama masyarakat daerah perkotaan), lebih baik memilih tempat tinggal
berupa rumah ataukah membeli apartemen saja? Tentu, dua hunian tersebut, yaitu:
rumah maupun apartemen memiliki kelebihan maupun kekurangan masing-masing.
Untuk
memudahkan Anda memilih hunian yang pas buat Anda, berikut adalah beberapa
kelebihan maupun kekurangan membeli rumah maupun apartemen:
1. Kelebihan Dan Kekurangan Membeli Rumah:
a.
Kelebihan
Membeli Rumah Dibandingkan Apartemen:
1.
Kekebasan
Berekspresi:
Ya, keuntungan pertama
membeli rumah dibandingkan Apartemen adalah kekebasan kita dalam berekspresi,
baik dari segi arsitektur maupun desain bangunan. Ini tentu saja membuat kita
bisa berinovasi atau mendesain rumah kita sesuai dengan keinginan kita sendiri
kapanpun kita mau.
2.
Lahan
Terbuka Lebih Luas:
Rata-rata perumahan atau
rumah yang kita beli memiliki lahan terbuka lebih luas dari pada apartemen.
3.
Sertifikat:
Poin ketiga ini merupakan
kelebihan yang sangat ‘makyus’ dibandingkan apartemen. Dimana dengan membeli
rumah kita akan memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM), bandingkan dengan
kepemilikan apartemen yang hanya memiliki Sertifikat Hak Guna Bagunan (SHGB).
4.
Investasi
Menjanjikan:
Dibandingkan dengan
apartemen, kepemilikan rumah lebih memberikan keuntungan investasi jangka
panjang yang menjanjikan. Dimana seperti kita ketahui, harga tanah maupun rumah
tiap tahun meningkat.
5.
Sosialisai:
Bukan rahasia lagi kalau
tinggal dihunian berupa rumah, tingkat sosialisasinya lebih tinggi dibandingkan
dengan apartemen. Hal ini tentu saja bisa menjadi kelebihan, karena dengan ini
kita bisa memiliki teman atau keluarga baru di tempat kita tinggal.
6.
Parkir
Kendaraan:
Tidak perlu repot-repot
mencari parkiran. Kalau lahan luas kita bisa membuat garasi, kalaupun lahan
sempit kita bisa memasukkan kendaraan kita tepat di halaman rumah kita.
7.
Lingkungan:
Pada umumnya tinggal di
rumah cenderung lebih tenteram, jauh dari keramaian perkotaan dan tentu saja
kita bisa terhindar dari polusi perkotaan.
b.
Kekurangan
Membeli Rumah Dibandingkan Apartemen:
1.
Akses
Transfortasi:
Biasanya hunian di perumahan
akses transfortasi kurang begitu baik dibandingkan dengan apartemen yang memang
biasanya dibagun di lokasi yang strategis.
Untuk mensiasati masalah ini
tentu saja kepekaan kita dalam memilih rumah saat membelinya. Untuk itu
perhatikan lokasi bagunan rumah, apakah lalu lintas dan sarana angkutan umum
tersedia.
2.
Keamanan:
Pada umumnya hunian berupa
rumah sistem keamanannya kurang baik. Dimana umumnya, ketika kita tinggal di
rumah, kita pribadilah yang harus berusaha ‘mengamankan’ rumah kita. Bisa
dengan membangun pagar yang tinggi, memasang teralis rumah, memasang CCTV,
bahkan bisa dengan membayar petugas security untuk menjamin keamanan rumah
kita.
3.
Jarak
Tempuh:
Seperti disebutkan di atas,
lokasi hunian rumah biasanya tidak terlalu strategis. Sehingga tentu saja jarak
tempuh kita menuju pusat kegiatan, seperti kantor, sekolah, rumah sakit akan
jauh.
Untuk mensiasatinya sama
seperti poin 1, tapi kalau kita mencari lokasi rumah yang strategis biasanya
memerlukan uang yang menguras kantong.
4.
Fasilitas:
Kelemahan memilih rumah
dibandingkan apartemen selanjutnya adalah minimnya fasilitas. Untuk menikmati
pusat kebugaran tentu saja kita mesti ke pusat kebugaran, untuk menikmati taman
bermain maupun pusat perbelanjaan kita mesti menuju ke sana yang jaraknya
biasanya lumayan jauh.
5.
Susah
Di Jual:
Walaupun memiliki nilai
investasi lebih baik dari pada apartemen, tapi rumah cenderung lebih susah
dijual. Hal ini dipengaruhi oleh beberapa faktor, salah satunya harga relatif
mahal, dan karena desain rumah.
2. Kelebihan Dan Kekurangan Membeli
Apartemen:
a.
Kelebihan
Membeli Apartemen Dibandingkan Rumah:
1.
Lokasi
Strategis:
Bukan rahasia lagi jika pada
umumnya apartemen dibangun di lokasi yang strategis. Konsep hunian apartemen
adalah mengatasi keterbatasan rumah tinggal di pusat kota, sehingga akses dan
akomodasi ke pusat bisnis bisa lebih mudah.
2.
Fasilitas
Lengkap:
Di Apartemen fasilitas
lengkap dan eksklusif. Di apartemen biasanya disediakan kolam renang, pusat
kebugaran, pusat perbelanjaan, maupun taman bermain.
3.
Aman:
Berbeda dengan rumah, di
apartemen tingkat keamanannya sangat tinggi. Dimana tingkat keamanan terjamin
karena sudah ada petugas khusus yang mengawasi.
4.
Akses
Mudah:
Karena lokasinya yang
strategis tentu saja memudahkan penggunanya menuju pusat kegiatan, seperti:
rumah sakit, pusat perbelanjaan, kantor, maupun sekolah anak.
5.
Mudah
Di Jual:
Berbeda dengan rumah,
apartemen relatif lebih mudah dijual. Salah satu alasannya adalah karena
apartemen sifatnya hunian bersama dengan lokasi yang baik dan pembeli biasanya
jarang mempermasalahkan desain apartemen dibandingkan dengan desain rumah.
b.
Kekurangan
Membeli Apartemen Dibandingkan Rumah:
1.
Harga
Mahal:
Harga properti dan biaya
perawatan jika kita membeli apartemen mahal dibandingkan dengan kalau kita
memilih rumah.
2.
Investasi:
Walaupun mudah dijual, tapi
dari segi investasi jangka panjang tentu rumah juaranya dibandingkan apartemen.
3.
Sertifikat:
Seperti disinggung di atas,
apartemen hanya memiliki Serifikat Hak Guna Bagunan (SHGB).
4.
Renovasi
Ruangan:
Ya, di apartemen dalam
merenovasi ruangan sangatlah terbatas dibandingkan dengan merenovasi rumah.
5.
Sosialisasi:
Bukan rahasia lagi kalau sosialisasi
dengan tengga sangat minim, bahkan cenderung individualis. Maka jangan heran,
jika sesama penghuni di apartemen banyak yang tidak mengenal antara satu dengan
yang lain.
Demikianlah
ulasan kami tentang keuntungan dan kerugiaan kepemilikan rumah dibandingkan
apartemen, begitu juga keuntungan dan kerugiaan kepemilikan apartemen
dibandingkan rumah. Semoga saja artikel ini bisa menjadi masukan positif bagi
kita semua. Baca Juga: Cara Mudah Dan Terpercaya Bisnis Properti: Pedoman Membeli Rumah Atau Apartemen, Cara Terbaik Menaksir Harga Rumah Atau Apartemen, Dan Hal-Hal Yang Menambah Nilai Jual Rumah Atau Apartemen
